Chủ tịch Tôn đã rời đi.
Thẩm Nhất Đồng hỏi với vẻ khó hiểu: "Ông chủ Giang, 30% cổ phần, ông không thấy hứng thú sao?"
Là một sinh viên giỏi tốt nghiệp khoa Kinh doanh, cô không thể hiểu được cách tiếp cận của Giang Dương.
Việc gắn liền với ngân hàng giúp công ty có được dòng tiền ổn định hàng tháng và hưởng lãi suất ổn định, đây là một cám dỗ lớn đối với bất kỳ công ty nào. Hơn nữa, hoạt động này sẽ giúp dòng tiền của Bất động sản Đường Nhân ổn định hơn, giá trị thị trường của công ty cũng sẽ có tiềm năng phát triển hơn. Với những điều kiện như vậy, tại sao ông chủ lại thẳng thừng từ chối?
Giang Dương ngả người ra sau ghế và nói: "Tư bản là một con quái thú khổng lồ. Ngân hàng chỉ là những tổ chức tài chính lớn. Hợp tác nhỏ lẻ cũng là để bảo vệ chính mình. Họ có việc của họ, chúng ta có việc của chúng ta. Đừng bao giờ gắn lợi ích của mình với người khác. Đây là một trong những nguyên tắc của tôi. Giờ đây, tôi cần nhiều tiền mặt hơn là dòng tiền tương lai."
Đến thời điểm này, Giang Dương không còn bày tỏ quan điểm nào về việc hợp tác với các ngân hàng nữa.
Tiến trình lịch sử liên tục nhắc nhở ông rằng sự phát triển nhanh chóng của bất động sản đã khiến tình hình kinh tế trì trệ đột nhiên trở nên sôi động. Ban đầu, ý tưởng của người dân là kiếm tiền và tiết kiệm.
Cách an toàn nhất để giữ tiền là gửi tiền vào ngân hàng.
Vậy nên, vào năm 1999, người dân không phải không có tiền, nhưng họ vẫn tiết kiệm và gửi tiền vào ngân hàng. Đây là một trong những yếu tố quan trọng dẫn đến nền kinh tế thị trường trì trệ.
Các ngân hàng hỗ trợ mạnh mẽ hình thức trả góp và bảo lãnh cho ngành bất động sản, điều này tượng trưng cho việc tín hiệu "bàn tay đen" đã được bắn đi hoàn toàn.
Mục tiêu cuối cùng là đưa tiền vào túi người dân thường, tìm cách lấy tiền họ gửi trong ngân hàng, đưa vào thị trường và lưu thông trên thị trường.
Vì vậy, một hiện tượng cực kỳ thú vị sẽ xuất hiện trong tương lai gần.
Kiếm tiền - tiết kiệm tiền - mua nhà.
Nhà có thể duy trì giá trị và tăng giá trị.
Nhà ở đã trở thành biểu tượng của địa vị, một mặt hàng phổ biến đối với các nhà đầu tư và là nhu cầu thiết yếu của mọi gia đình.
Sự xuất hiện của hình thức trả góp đã khiến mọi người đổ xô đổi tiền gửi ngân hàng lấy đống bê tông cốt thép này, một bộ, hai bộ, hơn mười bộ, thậm chí còn nhiều hơn.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại website Mỏ Truyện - https://motruyen.online/read/tro-ve-nam-1998&chuong=313]

Họ mua sắm điên cuồng, trông thật cuồng loạn, như lũ quạ tranh giành xác thối.
Dần dần, giá nhà ngày càng cao, nhưng người ta dần bỏ qua giá trị của chính hàng hóa, đến nỗi sau này, người ta quên rằng những ngôi nhà mình mua với giá cao chẳng qua chỉ là
Chỉ là một ít bê tông cốt thép.
Xu hướng lớn này đã dẫn đến sự hiểu lầm trong mọi người rằng tiền bằng nhà và giá trị của ngôi nhà lớn hơn hoặc bằng tiền.
Sự hiểu lầm này xuất hiện và kéo dài tới ba mươi năm...
Ba mươi năm, chỉ cần Giang Dương nguyện ý, anh có thể kiếm được rất nhiều tiền, một con số khổng lồ mà người thường không thể tưởng tượng nổi.
Nhưng khi Chủ tịch Tôn đưa ra lời đề nghị, Giang Dương đã từ chối mà không cần suy nghĩ.
Lúc này, anh đột nhiên nghĩ đến đêm hôm đó ở sân sau nhà máy nước giải khát, nhìn mọi người vô tư ca hát nhảy múa dưới đêm trăng tròn, vui vẻ như vậy.
Giang Dương đột nhiên cảm thấy mình đã tìm ra nguyên nhân khiến họ mất đi hạnh phúc.
...
Văn phòng Dự án Vườn Ốc Đảo, vùng ngoại ô phía tây của Huyện Thạch Sơn.
Ngụy Hồng ngồi trên ghế sofa với vẻ mặt bối rối.
Có một quyết định rất quan trọng cần phải đưa ra ngay lúc này, và ông ta cần phải tự mình đưa ra quyết định.
Nói một cách đơn giản, hiện tại có cả tin tốt và tin xấu đối với gia tộc Ngụy.
Tin tốt là Vườn Ốc Đảo, một dự án bất động sản quy mô lớn, đã bán hết, và vẫn còn một lượng đặt chỗ ổn định, một con số vượt xa cả những gì Ngụy Hồng mơ ước. Ông không bao giờ nghĩ rằng huyện Thạch Sơn, một nơi thường bị coi là nghèo đói, lại đột nhiên chứng kiến nhiều người giàu mua nhà đến vậy.
Tin xấu là không có đủ nhà để bán, và nếu muốn giải quyết vấn đề này, họ sẽ phải tiếp tục mở rộng. Việc xây dựng Vườn Ốc Đảo là một khoản đầu tư lớn, và ông đã đầu tư gần 800 triệu nhân dân tệ tiền mặt. Khoản đầu tư khổng lồ này là chưa từng có đối với gia tộc họ Ngụy, và ngay cả Ngụy Hồng, với khối tài sản khổng lồ của mình, giờ cũng đang cạn kiệt tiền bạc.
Ông đích thân xây dựng kế hoạch tiếp thị. Đến nay, số tiền huy động được chỉ hơn 20 triệu, quá nhỏ nhoi so với một dự án bất động sản lớn như vậy. Nếu muốn tiếp tục mở rộng, ông ta chỉ có thể tìm nguồn vốn từ các kênh khác.
Có tiếng gõ cửa, Lưu Vi Dân bước vào nói: "Ông chủ Ngụy, bên ngoài có một hàng dài người đang xếp hàng đặt phòng. Mỗi ngày có đến hàng trăm người, rất nhiều người muốn đặt nhiều phòng. Ai cũng hỏi xem còn phòng nào không. Nếu không còn phòng thì..."
Ngụy Hồng nhướn mày: "Thì sao?"
Lưu Vi Dân nói: "Chúng ta đi Thanh Sơn phủ."
"Hừ." Ngụy Hồng hừ lạnh một tiếng: "Nghe bọn họ thổi bùng ngọn lửa đi. Nhà ở Thanh Sơn phủ hiện tại đang bán 1.500 tệ một căn."
"Giá cao gấp đôi, họ đã bỏ đi từ lâu rồi, tại sao còn phải chờ ở cửa nhà chúng ta?"
Lưu Vi Dân gật đầu nói: "Đúng vậy."
"Vâng... Ông Ngụy, chúng tôi đã bán hết nhà rồi, nên không còn nhà nào để dành cho họ nữa."
Nghe vậy, Ngụy Hồng vuốt râu nói: "Chúng ta cũng không thể để những khách hàng này đến chỗ Giang Dương được."
Lưu Vi Dân ngượng ngùng nói: "Ông chủ Ngụy, dù có nấu ăn giỏi đến mấy cũng không nấu được cơm. Mấy người này đến đây mua nhà. Sớm muộn gì cũng phát hiện nhà chúng ta đã bán hết. Biết nhà không còn nhà, chắc chắn sẽ chạy đến Thanh Sơn phủ mua nhà đắt tiền."
Ngụy Hồng nghe vậy thì im lặng.
Ngụy Thần rót một cốc nước nóng đưa cho bố, nói: "Bố ơi, con nghĩ chúng ta nên xây xong tòa nhà này trước đã. Đợi khi nào trả hết nợ thế chấp, sau này có thể mở rộng thêm cũng không muộn."
"Không."
Ngụy Hồng kiên quyết nói: "Chuyện đó còn lâu mới xảy ra. Ta không thể cứ nhìn số tiền này chảy vào túi Giang Dương được."
"Điều đó có lý."
Lưu Vi Dân ngồi trên ghế sofa, đảo mắt nói: "Anh Ngụy nói đúng. Những người này đã đặt phòng rồi, chỉ còn là vấn đề thời gian nữa là chúng ta sẽ thu được tiền của họ. Nhưng những người chưa đặt phòng thì lại khác, họ có thể bỏ trốn bất cứ lúc nào. Việc hoàn thiện sân thượng và lễ nghiệm thu cuối cùng của Vườn Ốc Đảo ít nhất cũng phải đến cuối năm nay mới xong. Đến lúc đó, e rằng cơ hội sẽ không còn nữa."
Ngụy Hồng vuốt râu, nghiêm túc nói: "Giữ chân khách hàng này, Giang Dương sẽ không còn việc gì làm. Nếu không có dòng tiền hỗ trợ, hắn ta sẽ không trụ được lâu. Bây giờ là thời điểm tuyệt vời để loại bỏ đối thủ cạnh tranh. Bằng mọi giá, chúng ta phải tìm cách vượt qua trở ngại này."
"Có thể......"
Ngụy Thần lo lắng nói: "Nhưng trong tài khoản của chúng ta không còn nhiều tiền nữa. Tiền từ Vườn Ốc Đảo vẫn chưa thu hồi được. Tiếp tục mở rộng bây giờ chẳng khác nào đầu tư vào hai dự án bất động sản cùng một lúc. Bố ơi, áp lực đè nặng lên chúng ta quá lớn!"
Ngụy Hồng hít một hơi thật sâu, sau đó tự tin dựa vào ghế sofa và nói: "Con trai, đã đến lúc cho con thấy sức mạnh của nhà họ Ngụy rồi."