Văn phòng bán hàng tạm thời tại Quận Thạch Sơn, Vườn Ốc Đảo.
Dòng người xếp hàng mua nhà trải dài trên phố. Ngụy Hồng, Ngụy Thần và Lưu Vi Dân đứng trên lầu, trong lòng tràn ngập niềm vui.
"Bố ơi, trò này của bố đỉnh thật đấy. Từ 7:30 sáng nay, khách đến đặt phòng liên tục, từng đợt một! Con vừa xem qua hợp đồng đặt phòng, thấy nhiều người ở xa đến lắm!"
Ngụy Thần hưng phấn nói.
Ngụy Hồng vuốt râu, vẻ mặt đắc ý nói: "Thanh Sơn phủ của hắn rất náo nhiệt, nhưng nhiều người ngoài cuộc lại không biết gì cả. Phải biết rằng người bình thường luôn có tâm lý ham rẻ, có thể thuê được một căn nhà giá vài trăm, thậm chí cả ngàn tệ, khiến họ an tâm hơn nhiều."
Lưu Vi Dân hưởng ứng: "Đúng vậy, đúng vậy, chủ tịch Ngụy quả thực rất xuất sắc. Lần này, tất cả các điều chỉnh đều được thực hiện đúng thời điểm then chốt. Chỉ trong một ngày, chúng ta đã có gần hai nghìn căn. Với tốc độ này, chỉ trong một tuần, chúng ta có thể hoàn thành việc bán Vườn Ốc Đảo trước thời hạn!"
Ngụy Hồng cười nói: "Đúng vậy, đó là lý do ông trời muốn anh kiếm tiền, không ai có thể ngăn cản được! Nhà còn chưa xây xong, nhưng chúng ta đã bán trước rồi. Lão Lưu, nếu đã như vậy, anh không cần phải quá nghiêm túc trong quá trình xây dựng. Chỉ cần không có nguy hiểm về an toàn, những việc khác anh có thể tiết kiệm tối đa. Anh phải biết rằng tiền nào của nấy. Chúng ta cũng phải kiếm tiền..."
Lưu Vi Dân cười tươi: "Ông chủ Ngụy, đừng lo lắng. Tôi là người giỏi nhất trong việc tính toán tiền lương khi làm việc. Tôi đảm bảo chúng ta sẽ kiếm được rất nhiều tiền từ dự án này..."
Nghe vậy, mấy người cười phá lên, nhưng họ không hề để ý thấy dưới chân tòa nhà có một người đàn ông ăn mặc như công nhân nhập cư. Anh ta lau mặt bằng một chiếc khăn bẩn, ánh mắt lóe lên vẻ tinh ranh, rồi trà trộn vào đám công nhân tiếp tục làm việc.
...
Phòng triển lãm của dinh thự Thanh Sơn vẫn nhộn nhịp hoạt động, Lưu Phương dẫn đầu hàng trăm nhân viên bán hàng đang bận rộn làm việc.
Có người gợi ý: "Hiện tại Vườn Ốc Đảo chỉ giảm giá 20% khi đặt phòng và bạn chỉ cần đặt cọc tối đa 1.000 nhân dân tệ để giữ phòng."
Lưu Phương cười khẩy: "Hàng rẻ thì không tốt, hàng tốt thì không rẻ. Sự khác biệt giữa Thanh Sơn phủ và Vườn Ốc Đảo chỉ cần nhìn qua là thấy rõ, đẳng cấp của các công trình cũng hoàn toàn khác biệt. Sau khi hoàn thành, Thanh Sơn phủ chắc chắn sẽ là công trình tốt nhất huyện Thạch Sơn, còn Vườn Ốc Đảo chỉ là một tòa nhà chung cư bình thường ở ngoại ô. Dù xét về mặt địa lý hay vị trí địa lý, với vị trí đắc địa, môi trường cộng đồng và tiềm năng tăng giá, Thanh Sơn phủ tự tin có thể vượt trội hơn Vườn Ốc Đảo. Vì vậy, lựa chọn là của bạn, và quyết định nằm ở bạn."
Khi người dân nghe đến hai chữ "không gian thưởng thức", mắt họ lập tức sáng lên và bắt đầu tiến lên hỏi thăm.
Lúc này, hàng trăm nhân viên bán hàng đồng loạt lấy biển hiệu ra và giải thích.
"Thanh Sơn phủ được bán với mức giá này là để hưởng ứng lời kêu gọi của chính phủ và tăng cường ảnh hưởng của quận. Nói thẳng ra là mang lại lợi ích cho tất cả mọi người, bán những thứ có giá trị từ hai đến ba nghìn nhân dân tệ, thậm chí cao hơn, với mức giá thấp hơn trong tương lai. Vì mục đích này, ban quản lý dự án Thanh Sơn phủ đã đặt ra ba mức giá khác nhau vào ba thời điểm khác nhau."
Mọi người đều sửng sốt khi những lời này được thốt ra.
Xem ra Thanh Sơn phủ không hề yêu cầu bạn mua, mua hay không là tùy bạn!
Khi nhìn thấy biển báo đó, cuối cùng họ đã hiểu tại sao những người khác lại tự tin đến vậy.
Giá phòng trung bình tháng 4: 1.099 nhân dân tệ/m²
Giá phòng trung bình tháng 5: 1.499 nhân dân tệ/m²
Giá phòng trung bình tháng 6: 1999 nhân dân tệ/m2
Giá ước tính trong vòng 3 đến 5 năm tới: 2.800 đến 3.800 Nhân dân tệ/mét vuông
Mỗi biển hiệu này đều có hợp đồng ghi rõ chi tiết, nêu rõ giá của Thanh Sơn phủ sẽ được điều chỉnh tương ứng vào tháng tương ứng.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại website Mỏ Truyện - https://motruyen.online/read/tro-ve-nam-1998&chuong=308]

Không chỉ có con dấu đỏ của quận, mà còn có con dấu đỏ của Công ty Địa ốc Đường Nhân, bao gồm cả con dấu công bằng của bên thứ ba trên thị trường.
Ba chương này có nghĩa là ngay cả khi những ngôi nhà trong phủ Thanh Sơn không thể bán được vào thời điểm đó, giá cả cũng sẽ được nâng lên mức tương ứng.
Nói cách khác, bất kỳ ai mua nhà vào thời điểm này đều đang kiếm được 100% lợi nhuận!
"Những ngôi nhà ở đây có thực sự đáng giá như vậy không?"
Lại có người nêu ra nghi vấn.
Lưu Phương chỉ mỉm cười tự tin, chỉ vào quang cảnh trong công viên và nói: "Nhìn toàn bộ khu vực Hoa Châu, Thanh Sơn phủ của chúng ta là nơi duy nhất có thể đạt được tiêu chuẩn môi trường sống cao như vậy. Mọi người thử tưởng tượng xem, tương lai những người như thế nào sẽ có thể sống ở đây?"
Không để mọi người kịp phản ứng, Lưu Phương tiếp tục: "Tôi vừa nhận được thông báo chỉ còn ba phòng với giá 1.099 tệ. Khu A và khu B đều đã hết phòng. Khách hàng nào muốn đặt phòng có thể đợi đến khi giá mở cửa vào tháng 5. Cảm ơn tất cả mọi người."
Nói xong, cô quay người bỏ đi.
Mọi người trong phòng triển lãm đều hoang mang. Chuyện gì đang xảy ra vậy? Giá rẻ như vậy mà cũng bán hết sạch sao?
Sản phẩm sẽ được ra mắt vào tháng 5, vậy có nghĩa là nếu muốn mua, bạn sẽ phải trả 1.599 nhân dân tệ phải không?
Nhiều người bắt đầu hỏi thăm, Lưu Phương lễ phép gật đầu đáp: "Vâng, đã phát xong tiền trợ cấp phúc lợi bậc một. Đây là chính sách của công ty, tôi không có lựa chọn nào khác."
"Không được đâu. Hôm qua họ đã mua hơn một nghìn rồi. Tại sao chúng ta phải tốn thêm nhiều tiền như vậy chỉ trong hai ngày?"
"Hãy sắp xếp thêm vài ngôi nhà nữa cho chúng tôi! Điều này không công bằng!"
"Đúng vậy! Điều đó không công bằng!"
Toàn bộ hội trường triển lãm lập tức trở nên sôi động, mọi người bắt đầu phản đối liên tiếp.
Lưu Phương bất lực nói: "Xin hãy bình tĩnh lại!"
Đợi mọi người yên lặng một chút, Lưu Phương mới nói tiếp: "Tốn kém rất nhiều tiền cho dinh thự Thanh Sơn, tôi tin rằng mọi người đều biết điều này. Sở dĩ tòa nhà này xa hoa như vậy hoàn toàn là nhờ vào dự án trùng tu phố cổ của chúng ta. Thử tưởng tượng xem, đứng trong phòng mình mà được ngắm nhìn quang cảnh như vậy, thử hỏi có khu dân cư nào khác có thể làm được như vậy?"
Mọi người đều lắc đầu.
Quả thực, chưa có ai trong ngành bất động sản hiện nay dám đạt đến trình độ cảnh quan như vậy. Chưa kể đến dãy núi Long Tích và ba hồ nhân tạo, chỉ riêng những loài thực vật quý hiếm cũng đủ khiến ai cũng phải trầm trồ.
Khoản đầu tư quá lớn!
Lưu Phương nói tiếp: "Công ty chúng tôi đã tính toán kỹ rồi. Xét theo mức đầu tư hiện tại, nhà ở đây bán được hơn 2.000 nhân dân tệ một mét vuông là rất hợp lý. Nếu một khu chung cư với điều kiện như thế này tọa lạc tại Kinh Đô, thậm chí có thể bán được hơn 5.000 nhân dân tệ, thậm chí còn cao hơn!"
Mọi người đều há hốc mồm!
Trời ơi, một mét vuông nhà có giá bằng cả năm lương!
"Vậy thì." Lưu Phương hít một hơi thật sâu rồi nói: "Theo kế hoạch ban đầu của chúng tôi, giá trung bình của Thanh Sơn phủ là 1999 tệ. Lý do chúng tôi bán nó với giá 1099 tệ hoàn toàn là để mang lại lợi ích cho tất cả mọi người. Nhưng tất cả mọi người, chúng tôi là một công ty, chúng tôi đang làm ăn, chúng tôi cần phải kiếm tiền. Nếu chúng tôi chia hết lợi ích cho các vị, ông chủ của chúng tôi sẽ phá sản và bỏ trốn."
Lời này vừa nói ra, mọi người đều bật cười, bầu không khí trong toàn bộ hội trường triển lãm lập tức dịu xuống.