Tối qua, Trần Giai cùng Vương Lan Mai về phòng trọ. Còn Lâm Minh, anh lại quay trở về căn hộ nhỏ của mình.

Sáng sớm ngày 21, anh nhận được hai cuộc điện thoại.

Một số từ Chu Xung, nói ngày mai bên Sở Đất đai sẽ tiến hành đấu giá đất công nghiệp, dặn Lâm Minh chuẩn bị trước.

Số còn lại là của ông Trần An Hoa, chú Ba của Trần Giai.

Tính đến thời điểm này, sau khoảng bốn, năm ngày, diện tích đất dân làng Ngọc Sơn đồng ý cho thuê đã đạt khoảng 240 mẫu.

Đương nhiên, đây chỉ là con số họ *dự kiến* nhượng lại. Thực tế thuê được bao nhiêu, còn phải chờ Lâm Minh *thực sự* mang tiền thuê đến.

Thành thật mà nói, chỉ 240 mẫu thì quá ít, Lâm Minh cảm thấy vậy.

Làng Ngọc Sơn có hơn 800 hộ dân, tổng dân số hơn hai ngàn người. Dù đất nông nghiệp trong thôn không nhiều, mỗi người cũng có thể chia được khoảng một mẫu.

So với Lâm Gia Lĩnh quê Lâm Thành Quốc, điều kiện ở thôn Ngọc Sơn tốt hơn hẳn. Phần lớn dân ở đây không trông vào trồng trọt để kiếm sống, họ đi biển hoặc đi làm công nhân.

Trong tình hình đó, mới chỉ có 240 mẫu đất sẵn sàng cho thuê, Lâm Minh nghĩ chắc chắn là vì họ chưa thấy "tiền tươi thóc thật".

Nghĩ vậy, Lâm Minh quyết định đến thôn Ngọc Sơn một chuyến nữa.

Lần này, *phải* cầm tiền đi!

Ăn sáng xong, Lâm Minh đến chi nhánh Ngân hàng Công Thương.

Anh đã gọi điện báo trước cho Dương Tổ Sơn, nên ông ấy sớm chờ sẵn anh ở đó.

“Lâm tiên sinh, ngân hàng chúng tôi có xe mà, tôi cử người sang đón ngài là được rồi, hà tất phiền ngài tự mình lái xe đến đây?” Dương Tổ Sơn khách sáo hết lời.

Ông ta liếc mắt đã nhận ra chiếc xe Lâm Minh lái là chiếc Q7 của Chu Xung. Lòng càng thêm thầm nhủ. May mắn hôm đó đã gọi điện cho Lâm Minh, nhắc đến Chu Xung một câu. Nói không chừng, Lâm Minh có gửi tiền vào ngân hàng của mình hay không, thì đó lại là chuyện khác

“Tôi có việc đi nơi khác, tiện thể ghé qua đây thôi, không cần phiền phức giám đốc Dương nữa.” Lâm Minh cười đáp.

Hai người vừa nói vừa bước vào ngân hàng.

Những nữ nhân viên trẻ tuổi lần đầu thấy giám đốc Dương khách sáo như vậy với ai đó, trong lòng không khỏi *bắt đầu suy tính*.

Không còn cách nào khác… Anh ấy thật sự quá có khí chất, quá đẹp trai!

Trong văn phòng.

Dương Tổ Sơn phân trần với vẻ khó xử: “Lâm tiên sinh, không phải tôi muốn làm khó ngài, thật sự là ngân hàng chúng tôi không có nhiều tiền mặt đến thế. Tôi đã điều động tiền mặt từ các chi nhánh và phòng giao dịch khác cho ngài rồi, nhưng nhiều nhất cũng chỉ được năm, sáu triệu thôi.”

Chuyện này ông ấy đã nói qua trong điện thoại rồi, ban đầu Lâm Minh dự định rút 10 triệu tiền mặt.

“Giám đốc Dương lo xa quá rồi. Ngân hàng bây giờ không giữ nhiều tiền mặt tôi biết mà, vả lại, dù là nể mặt Chu Xung, tôi cũng không thể làm khó ngài được!” Lâm Minh cười nói.

Dương Tổ Sơn lập tức thở phào nhẹ nhõm. “Tiền mặt khoảng một tiếng nữa sẽ đến. Trưa nay, ngài ở lại đây dùng cơm nhé? Tôi biết có mấy quán món Tứ Xuyên làm khá ngon, chúng ta đi thử xem?”

“Đa tạ nhã ý của giám đốc Dương, nhưng cơm thì xin phép không dùng. Tôi còn nhiều việc cần làm lắm.” Lâm Minh khéo léo từ chối.

Anh không chờ tiền mặt ở ngân hàng, mà tranh thủ đi một vòng trung tâm thương mại, mua không ít thuốc lá, rượu loại tốt nhất.

Dù sao cũng không thể làm phiền ông Trần An Hải và ông Trần An Hoa mà không có quà cáp gì đúng không?

Khi Lâm Minh trở lại ngân hàng lần nữa, tiền mặt cũng vừa được mang đến. Không thừa không thiếu, đúng 5 triệu.

Năm két sắt lớn chất đầy tiền được khiêng xuống từ xe chuyên dụng, đặt lên xe của Lâm Minh.

Lâm Minh có chút hãi hùng khiếp vía, sợ gặp phải vụ cướp “trong truyền thuyết”.

Anh không tài nào biết trước tương lai, vả lại là lần đầu tiên cầm nhiều tiền mặt đến vậy, nói không lo lắng là giả.

Mang theo chừng ấy tiền mặt một mình dù sao cũng không an toàn lắm, mà Chu Xung lúc này cũng bận nhiều việc, nên Lâm Minh gọi điện cho Lý Hoành Viễn.

Khoảng hai mươi phút sau, Lý Hoành Viễn đến đón Lâm Minh, hai người cùng nhau lên đường.

Làng Ngọc Sơn ba mặt tựa núi, một mặt giáp biển, nằm ở phía Đông Nam thành phố Lam Đảo.

Nơi này chưa hẳn đã phát đạt, nhưng cũng khá hơn nhiều so với các vùng nông thôn khác.

Không ít người lập điểm gia công trong thôn, như làm quần áo hay túi xách, giúp phụ nữ trung niên quanh vùng đều có cơ hội kiếm thêm thu nhập.

Ông Trần An Hải và gia đình ở phía Đông làng Ngọc Sơn.

Nhà cũng là nhà cấp bốn bình thường, nhưng tường ngoài được sơn sửa, sân cũng được lợp mái che chắn, trông sạch sẽ hẳn lên.

Khi vào nhà, ông Trần An Hải và bà Cung Lệ đang ăn cơm.

“Chú hai.” Lâm Minh gọi vọng từ ngoài.

“Ồ, Lâm Minh đấy sao.”

Ông Trần An Hải đặt đũa xuống, bước ra từ trong nhà.

Dù không thích người thì cũng phải niềm nở với quà cáp chứ?

Lâm Minh tay xách đủ loại thuốc lá, rượu, ông Trần An Hải liếc mắt đã nhìn thấy.

“Ăn cơm chưa đấy? Vào ăn chút gì đi?” Bà Cung Lệ cũng nhanh nhẹn xuống giường.

Vừa nói, bà vừa nhận lấy đồ đạc từ tay Lâm Minh và Lý Hoành Viễn.

“Ôi chao, nhiều thuốc lá ngon thế này? Cả rượu Phượng Tường nữa! Lâm này, cậu mang nhiều đồ làm gì, đến nhà chù hai cậu mà còn bày vẽ thế à?” Bà Cung Lệ tươi cười hớn hở.

“Có đáng gì đâu ạ. Lần này làm phiền chú hai và chú ba giúp đỡ nhiều rồi, chú hai và cô cứ chia với chú ba một ít nhé.” Lâm Minh nói.

“Mời ngồi, mời ngồi.”

Bà Cung Lệ niềm nở tiếp lời, rồi nhanh chóng dọn dẹp bàn ghế.

Mấy thứ Lâm Minh mang đến, nói không chừng cũng đáng giá cả mấy chục nghìn ấy chứ. Trong đó còn có yến sào, vi cá thành phẩm các thứ, bà Cung Lệ tất nhiên phải tiếp đón thật chu đáo.

“Chú hai, cháu giới thiệu một chút, đây là đối tác của cháu, anh Lý Hoành Viễn.” Lâm Minh nói.

“Chào anh.” Ông Trần An Hải bắt tay Lý Hoành Viễn.

Sau đó, họ bắt đầu nói chuyện chính.

Lâm Minh nói: “Chú hai, 240 mẫu đất là quá ít. Làng Ngọc Sơn mình có hơn hai, ba nghìn mẫu đất cơ mà, nhà nào giờ cũng đâu trông vào cái này để kiếm tiền. Một mẫu đất cho thuê với giá 70 nghìn, lẽ nào không ai muốn?”

“Cũng không hẳn thế.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại website Mỏ Truyện - https://motruyen.online/read/lang-tu-hoi-dau-ta-co-the-du-kien-tuong-lai&chuong=87]

Có mấy cụ già vẫn còn coi trọng đất nông nghiệp lắm, nhưng nguyên nhân chính vẫn là họ chưa thấy tiền. Mấy hôm nay, chú cũng nghe người ta bàn tán, bảo đất nhà mình nếu bị giải tỏa thì chỉ được bồi thường một mẫu 10 nghìn thôi. Cậu bảo trả 70 nghìn thì họ vui là phải, nhưng chỉ có tôi với chú ba cậu nói suông thì làm sao người ta tin được?” Ông Trần An Hải đáp.

Thực ra, con số 240 mẫu đất kia, cũng chỉ là lúc rảnh rỗi ông ta nói vu vơ, rồi cả làng truyền tai nhau. Có những hộ còn chẳng phải do ông Trần An Hải hay ông Trần An Hoa đến tận nhà hỏi, mà là họ tự tìm đến nhà hai người này để hỏi.

Nói cho cùng, hai anh em ông Trần An Hải cũng không quá để tâm chuyện này, chỉ là miễn cưỡng đồng ý với lời Trần An Nghênh mà thôi.

Một mẫu đất bảy chục nghìn, chưa nói gì đến chuyện khác, riêng 240 mẫu này đã hơn 10 triệu rồi. Với cái nết Lâm Minh, làm sao có thể lấy ra được nhiều tiền đến thế được?

“Anh Lý, anh ra xe lấy giúp em cái vali.” Lâm Minh nháy mắt ra hiệu cho Lý Hoành Viễn.

Lý Hoành Viễn lập tức hiểu ý, cầm chìa khóa xe đi ra ngoài.

Về phía này, Lâm Minh đưa cho ông Trần An Hải một điếu thuốc lá Bông Sen Vàng.

Sau đó nói tiếp: “Chú hai lại giúp đỡ thêm chút nữa nhé. Chiều nay, mọi người cũng không đi biển, vừa hay rồi. Chú hai cứ nói với mọi người là hôm nay ký hợp đồng luôn, ký xong là phát tiền ngay.”

“Cậu mang tiền đến thật sao?” Ông Trần An Hải nhướng mày.

Lúc này, Lý Hoành Viễn đã mang cái két sắt vào. Lâm Minh mở két ra, bên trong ngập tràn tiền polime đỏ chót!

Ông Trần An Hải và bà Cung Lệ làm sao đã thấy nhiều tiền mặt đến thế bao giờ? Mắt hai người trợn tròn!

Lâm Minh rút từ trong két ra năm cọc tiền polime mới tinh, cười nói: “Đây 50 nghìn xem như cháu và Giai Giai biếu chú hai với cô.”

“Cái này sao được!”

Bà Cung Lệ vội vàng đứng bật dậy.

Bà nói vậy ngoài miệng thôi, chứ trên mặt rõ ràng ánh lên vẻ mừng như điên.

Chạy vặt có tí mà được 50 nghìn, dễ dàng quá trời đất!

“Giờ cậu Lâm không thiếu gì ngoài tiền cả, hai vị cứ cầm lấy đi ạ.” Lý Hoành Viễn cười nói thêm vào.

Từ lúc bước chân vào cửa, Lý Hoành Viễn đã cảm giác vợ chồng ông Trần An Hải không mấy ưa gì Lâm Minh. Giờ vớ được cơ hội, thể nào cũng phải “nâng tầm” cho Lâm Minh một phen.

“Lâm Minh, giờ cậu làm ăn gì mà kiếm được nhiều tiền thế?” Bà Cung Lệ không nhịn được hỏi.

“Làm đủ thứ cả.” Lâm Minh cười cười.

Đúng lúc này, ông Trần An Hoa cũng tới.

Lâm Minh lại rút thêm 5 cọc tiền polime, đặt vào tay ông Trần An Hoa.

Giờ thì hai anh em ông không còn chút nghi ngờ nào về Lâm Minh nữa, điện thoại gọi đi tới tấp.

Bà Cung Lệ cũng rủ thêm cả vợ ông Trần An Hoa, hai bà đi hỏi từng nhà.

Chẳng bao lâu, nhà ông Trần An Hải đã chật ních người, toàn là dân làng Ngọc Sơn.

Ban đầu, họ còn bán tín bán nghi, nhưng khi nhìn thấy chồng tiền polime đỏ chót trải trên giường đất, họ lập tức *sôi sục* lên.

Đối với những người này mà nói, đất nông nghiệp giờ chẳng khác nào gân gà.

Ăn thì không ngon, bỏ đi thì phí.

Một mẫu đất đổi được 70 nghìn. Hơn nữa, những người này chỉ cho thuê 10 năm thôi. Sau đó đất vẫn là của mình.

Còn gì lời lãi bằng?

Suốt cả buổi chiều, Lâm Minh và Lý Hoành Viễn bận rộn kí hợp đồng không ngơi tay.

Ai có thẻ ngân hàng thì chuyển khoản trực tiếp, không tiện chuyển khoản thì nhận tiền mặt. Cách nào cũng được, miễn là đưa tiền.

“An Hải à, nhà các ông giờ có rể quý rồi nha!”

“Tấm tắc, con rể nhà Giai Giai còn nghĩ đến kéo mình theo, đáng tin cậy thật!”

“Trần An Hoa, các ông chắc không đi theo lấy chỗ tốt đi? Ha ha!”

“...”

Trong sân thỉnh thoảng vang lên tiếng hò reo của bà con lối xóm.

Ngay cả địa vị của ông Trần An Hải và ông Trần An Hoa cũng theo đó mà “nước lên thuyền lên”.

Mỗi một người bước ra từ trong nhà, trên mặt đều tràn đầy tươi cười.

Điều này khiến những người còn đứng xếp hàng phía sau có chút sốt ruột, sợ Lâm Minh không đủ tiền trả, rồi đất của họ không cho thuê được.

Đất nông nghiệp do nhà nước cấp chỉ cho phép cho thuê, không được mua bán, đó cũng là lý do Lâm Minh ký hợp đồng thuê.

Chẳng hạn sau này nếu có xưởng đóng tàu xây dựng ở đây, chiếm dụng những mảnh đất này, thì Lâm Minh chỉ được bồi thường phần nhà cửa nếu có trên đất, còn dân làng Ngọc Sơn vẫn sẽ nhận thêm được một khoản tiền nữa.

Đương nhiên, khoản bồi thường từ xưởng đóng tàu sẽ không cao như Lâm Minh trả.

Nhìn thấy tiền, mọi chuyện tự nhiên thuận lợi hơn nhiều.

Đến khoảng 6 giờ chiều, Lâm Minh và Lý Hoành Viễn đã ký được hơn 600 hợp đồng.

Diện tích đất thuê đạt 833 mẫu!

Lâm Minh dĩ nhiên sẽ không thỏa mãn với con số này.

Bởi tương lai xưởng đóng tàu ở làng Ngọc Sơn sẽ cần đến hơn hai ngàn mẫu đất. Đây mới chỉ khoảng một phần ba.

Họ vẫn bận rộn đến tận 9 giờ tối, trong sân vẫn còn rất đông dân làng đứng chờ.

“Lâm Minh, hay để cô nấu chút gì cho các cháu ăn tạm nhé?”

Bà Cung Lệ đã nói câu này vài bận rồi. Giờ bà nhìn Lâm Minh, thấy *thuận mắt* vô cùng.

“Không cần đâu cô hai. Mọi người vẫn đang chờ, làm thế này lại chậm trễ giờ nghỉ của cả nhà ạ.” Lâm Minh tỏ vẻ áy náy.

Mãi bận rộn ký hợp đồng, thời gian đâu mà ăn uống?

Mỗi một bản hợp đồng này, sau này chính là lợi nhuận ít nhất là hai triệu.

“Cậu nói lạ thế. Lại còn khách sáo với cô hai làm gì. Cô hai giận đấy nhé!”
Bà Cung Lệ làm bộ bất mãn.